1、項目名稱

北京(jing)萬方恒泰資產管理有(you)(you)限公司持有(you)(you)的北京(jing)正和鴻(hong)遠(yuan)置業(ye)有(you)(you)限責任公司100%股(gu)權承(cheng)債式轉讓(rang)項(xiang)目（北京國赫宮大廈(sha)轉讓(rang)項(xiang)目）

2、標的企業名稱

北京(jing)正和(he)鴻遠置業(ye)有限責任公(gong)司

3、標的(de)企業注冊地

北京市(shi)東(dong)城區史家胡同(tong)68號

4、項目亮點（標的(de)企業主要資產）

正和(he)鴻遠主要資產為(wei)北京國赫宮大(da)廈(sha)，該大(da)廈(sha)為(wei)正和(he)鴻遠自持的涉及10項(xiang)（產(chan)權）投資性(xing)房(fang)(fang)地產(chan)，位于(yu)北京市(shi)東城區史家胡同68號，距離長安街1千米，距離王(wang)府井800米，屬于(yu)北京市(shi)核心地段。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)總面積(ji)42,590.18平(ping)方(fang)米，商業用(yong)途建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)11,688.19平(ping)方(fang)米，辦(ban)公(gong)用(yong)途建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)19,620.68平(ping)方(fang)米，地下車庫建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)面積(ji)11,281.31平(ping)方(fang)米。該房(fang)(fang)地產(chan)項(xiang)目建(jian)(jian)(jian)成于(yu)2013年(nian)12月，鋼混結(jie)構。截至目前，國赫(he)宮房(fang)(fang)地產(chan)項(xiang)目均辦(ban)理(li)了不動產(chan)證且可正(zheng)常使用(yong)，現處于(yu)空置狀態，其維護、保養、運行正(zheng)常。

5、轉讓(rang)價格及(ji)承債金額情況

掛(gua)牌價(jia)格為20.29億元(yuan)，其中股權交易對(dui)價款1000萬元(yuan)，其余(yu)用于歸還正和鴻遠(yuan)及(ji)其股東(dong)公(gong)司(si)萬方恒泰在蒙商銀行的債(zhai)務。

6、圖片(pian)展示